6.某市為了建設公益設施，依照法定程序將某村的土地征為國有。后由于資金短缺，該建設項目一直未予開工，根據規(guī)定，下列說法不正確的是(　　)。

A.應當將征收的土地退還村集體耕種

B.退回后，征收的土地自動的轉為集體所有土地

C.退還耕地后，農村集體組織不需要退還補償費

D.土地退還后，土地所有權仍屬于國家

【答案】B

【解析】《關于貫徹執(zhí)行國務院有關在基本建設中節(jié)約用地的指示》指出，對于征而不用、多征少用、早征遲用的土地，都應當退還當地人民公社和生產隊耕種。退還時不要收回補償費，但土地所有權仍屬于國家。

7.關于尊重歷史和現(xiàn)實，分階段處理土地權屬問題的原則內容，不包括(　　)。

A.要正確處理國家所有土地和集體所有土地之間的權屬問題

B.要正確處理集體之間土地所有權的歸屬問題

C.集體所有土地的推定原則

D.分階段處理國家建設征收土地原則和集體之間使用土地的土地權屬問題

【答案】C

【解析】在確權工作中，要堅持國家所有土地的推定原則，即不能證明為集體所有的土地歸國家所有。

8.土地權利中最核心的財產權利是(　　)。

A.土地所有權

B.土地使用權

C.土地抵押權

D.地役權

【答案】A

【解析】土地所有權是土地所有人依法對自己財產所享有的占有、使用、收益和處分的權利，它是土地物權中最重要也最完全的一種權利，土地上其他的物權都是在所有權基礎之上成立的，所以土地所有權是設定于土地之上的各種權利中最核心的一種財產權利。

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（責任編輯：hbz）

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