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2012年土地登記代理人考試之地籍調(diào)查模擬題7

發(fā)表時間:2011/6/29 16:56:37 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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二、多項選擇題(共20題,每題2分。每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分)

l. 地籍的特點包括 ( )

A. 空間性 B. 法律性 C. 復雜性 D. 連續(xù)性 E. 精確性

答案:ABDE

解釋:地籍特點是空間性、法律性、精確性、連續(xù)性。同時注意每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少1個錯項。

2. 我國目前主要是根據(jù)土地 ( )綜合分類

A. 土地用途的差異 B. 利用的方式

C. 經(jīng)營的特點 D.覆蓋的特征

E. 土地的等級

答案:ABCD

解釋:土地利用分類:即依據(jù)土地的綜合特性(社會自然特性)分類。我國現(xiàn)在即采用這種能夠分類體系。其主要依據(jù)是土地用途、經(jīng)營特點,利用方式,覆蓋特征等因素的綜合分類。

3. 以下哪些圖件可作為初始地籍調(diào)查的工作用圖( )。

A. 大比例尺地形圖 B. 放大尺寸的航片

C. 草繪宗地位置關(guān)系圖 D. 舊的地籍圖

E. 原始尺寸的航片

答案:ABCD

解釋:權(quán)屬調(diào)查工作底圖包括大比例尺地形圖,放大航片,舊的地籍圖,草繪宗地位置關(guān)系圖

4. 宗地權(quán)屬狀況調(diào)查中, 調(diào)查人員要對( ) 的內(nèi)容一致性進行調(diào)查、核實。

A. 土地實際用途 B. 批準用途

C. 土地原用途 D. 申請書上填寫用途

E. 土地轉(zhuǎn)變用途

答案:AB

解釋:主要是調(diào)查批準用途和實際用途是否一致。另外,調(diào)查表上也是填寫這兩欄。

5. 地籍編號的原則包括( )。

A. 適應性 B. 多樣性

C. 統(tǒng)一性 D. 實用性

E. 可更新性

答案:ACDE

解釋:地籍編號原則是適應性、統(tǒng)一性、可擴展性、可更新性、實用性、惟一性

6. 以下對指界人缺席或不簽字的處理, 正確的是( )。

A. 如一方缺席,其宗地界線以另一方所指界線確定

B. 如一方缺席,其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習慣確定

C. 如雙方缺席,其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習慣確定

D. 如雙方缺席,違約缺席者對調(diào)查結(jié)果有異議的, 須在收到調(diào)查結(jié)果之日起,30日內(nèi)重新提出劃界申請。

E. 如雙方缺席, 調(diào)查人員須重新確定指界日期并通知雙方指界人

答案:AC

解釋:指界缺席或不簽字:一方缺席,由另一方指界確定。雙方缺席,現(xiàn)狀及地方習慣。應把現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果、違約缺席指界通知書,送達缺席者。異議申請期限為15日,過期按前兩條處理。不簽字的參考缺席處理。

7.界址認定的要求有( ) 。

A. 單位使用的土地須法人代表指界, 并出具法人代表身份證明書及本人身份證明

B. 兩個以上土地使用者共同使用的宗地, 應共同委托代表指界, 委托代理人指界時應出具指界委托書及本人身份證明

C. 經(jīng)雙方認定的界址, 必須由雙方指界人共同在地籍調(diào)查表上簽字蓋章; 只由本宗地指界人指界的,本宗地指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章即可

D. 土地使用者已有建設(shè)用地批準文件,對少批多用的,宗地界線按批準用地界線確定

E. 土地使用者已有建設(shè)用地批多用少的情況,通常按照批準用地的界限進行調(diào)查

答案:ABCD

解釋:E應該為按實際使用情況定。

8.宗地草圖的繪制要求有( )。

A. 數(shù)字、注記、字頭向南、向東書寫,斜線字頭垂直

B. 宗地使用者名稱注記在宗地內(nèi)

C. 界址邊長注記在界址線外

D. 建筑物邊長在內(nèi)

E. 所有邊長都必須實地丈量,不得涂改、復制

答案:BCD

解釋:注意仔細研究宗地草圖的樣圖。邊長是能丈量的盡量丈量。

9. 地籍調(diào)查表的填表要求有( ) 。

A. 表中內(nèi)容填寫處原則上不得空項

B. 表中填寫項目不得涂改,每一處只許劃改一次,并在劃改處蓋章,以示負責;全表劃改超過三處時,整個表作廢

C. 填寫時, 需要使用藍黑墨水, 字跡工整、清晰、整潔

D. 不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱

E. 地籍調(diào)查表按一宗地一個土地使用者填寫,共有宗地也是填寫一份調(diào)查表,但在說明欄中說明各自的獨有和共有情況

答案:ACD

解釋:表上同一地方只可改兩處。共有宗有幾宗就要填幾份表。

10.地籍平面控制測量作業(yè)包括技術(shù)設(shè)計、( )等步驟。

A. 選點 B.埋設(shè)標石 C.觀測 D.平差 E.制圖

答案:ABCD

解釋:還包括坐標計算。

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(責任編輯:中大編輯)

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