土地登記代理人考試科目土地登記相關(guān)法律知識試題集：

1.以對話方式做出的要約沒有確定承諾期限的，承諾( )。

A.可以在任何時候作出 B.應(yīng)當(dāng)在合理的期限作出

C.可以在合理的期限作出 D.應(yīng)當(dāng)即時作出

答案：D

解析：要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)： (一)要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;(二)要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。”

2.承諾對要約的內(nèi)容做了非實質(zhì)性的變更，要約人對此并沒有明確表示肯定或否定的態(tài)度，那么合同內(nèi)容( )。

A.以要約的內(nèi)容為準(zhǔn) B.以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)

C.依據(jù)要約人的意思重新確定 D.需要要約人與承諾人重新協(xié)商

答案：B

解析：《合同法》第31條規(guī)定：“承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)?！?/p>

3.黃某的兒子現(xiàn)年13周歲，深得黃某好友嚴(yán)某的喜歡。某日，在黃某不知情的情況下，嚴(yán)某與黃某之子簽訂了一份合同，內(nèi)容是嚴(yán)某將其所有的一幢房屋贈與給黃某之子。該合同的效力為( )。

A.有效 B.無效 C.效力待定 D.可撤銷

答案：A

解析：《合同法》第47條規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。”

4.趙某得知賈某有一塊祖?zhèn)鞯挠衽搴?，多次表示希望以高價購買，但均遭賈某拒絕。某日，趙某伙同張某和曾某在賈某回家的路上將其攔截，聲稱如果不出賣該玉佩，賈某及其家人都會遭到毒打。賈某無奈與趙某簽訂了買賣玉佩的合同。該合同屬于( )合同。

A.絕對無效 B.部分有效部分無效 C.可撤銷 D.效力待定

答案：C

解析：“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。”

(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！?/p>

5.根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，以正在建造的船舶設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自( )時設(shè)立。

A.抵押合同生效 B.抵押合同成立 C.抵押合同登記 D.抵押權(quán)登記

答案：A

解析：《物權(quán)法》第188條的規(guī)定，以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;正在建造的船舶、航空器以及交通運輸工具抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

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