2014年土地登記代理人考試試題相關(guān)法律知識模擬精選6

發(fā)表時(shí)間：2013/12/10 15:02:12 來源：互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信：

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31、下列財(cái)產(chǎn)應(yīng)該依法收歸國家所有的是( )。

A.失散的飼養(yǎng)物 B.遺失物 C.漂流物 D.所有人不明的埋藏物、隱藏物

答案：D

解析：我國《民法通則》第79條第l款規(guī)定，"所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應(yīng)當(dāng)對上繳的單位或者個人，給予表揚(yáng)或者物質(zhì)獎勵。"

32、土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后( )日內(nèi)向出讓方支付全部土地使用權(quán)出讓金。

A.30 B.50 C.60 D.90

答案：C

解析：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，國有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后60日內(nèi)向出讓方支付全部土地使用權(quán)出讓金。

33、楊某15周歲，智力超常，大學(xué)三年級學(xué)生。楊某因有某項(xiàng)發(fā)明，而與劉某達(dá)成轉(zhuǎn)讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力( )。

A.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效 B.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力待定

C.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效 D.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議可撤銷

答案：B

解析：本題考查效力待定合同。合同法第47條規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效?！边@類合同在學(xué)理上稱為效力未定合同。

34、張某向王某借款1萬元，約定年息為15%，并由李某提供了保證?，F(xiàn)王某欲將該債權(quán)移轉(zhuǎn)給宋某，在原保證合同對債權(quán)轉(zhuǎn)移并無任何約定的情況下，下列所述的內(nèi)容正確的是( )。

A.如果該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)，李某即免除了保證責(zé)任

B.如果該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)，李某應(yīng)在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

C.該債權(quán)的移轉(zhuǎn)必須得到李某的同意，李某才在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

D.該債權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)并由王某通知了李某后，李某即在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

答案：B

解析：本題考查合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓及保證責(zé)任?！稉?dān)保法》第22條規(guī)定：“保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定?！?/p>

35、《擔(dān)保法》第87條規(guī)定，“債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于 ( )個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。

A.1 B.2 C.3 D.5

答案：B

解析：《擔(dān)保法》第87條規(guī)定，“債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。

36、甲公司向乙公司購買20 噸鋼材，并約定由乙公司將所購鋼材運(yùn)送到甲公司。后乙公司委托丙運(yùn)輸公司運(yùn)送該貨物。丙運(yùn)輸公司司機(jī)王某在運(yùn)送途中發(fā)生交通事故，未能將所運(yùn)送貨物按時(shí)交付給甲公司，甲公司因此遭受損失。據(jù)此，甲公司應(yīng)當(dāng)向( )要求賠償其損失。

A.乙公司 B.丙公司 C.乙公司和丙公司 D.王某

答案：A

解析：我國《合同法》第65條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。”

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（責(zé)任編輯：fky）

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