1. 土地登記, 也稱土地權(quán)利登記, 是指( )。

A. 由國家政府部門對土地使用情況所作的記錄

B. 由房地產(chǎn)主管部門對房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)及其變動所作的記錄

C. 由國家專門機關(guān)依法對土地的各項權(quán)利實行登記的制度

D. 由國家土地管理部門依法對土地的所有權(quán)和使用權(quán)及其變動實行登記的制度

2. 按照民法理論, 土地登記是一項法律制度, 它的根本目的是( ) 。

A. 權(quán)利的登記 B.權(quán)利的公示

C. 權(quán)利的保有 D. 維護土地社會主義公有

3. 土地登記基本原則不包括( )。

A. 依法原則 B.申請審查原則

C. 雙方意思一致原則 D. 屬地管轄原則

4.( ) 是對土地市場實施有效監(jiān)管的關(guān)鍵措施。

A. 土地登記 B. 地籍調(diào)查

C. 土地變更登記 D. 土地他項權(quán)利登記

5. 以下法規(guī)中,( ) 是我國現(xiàn)行最全面、最集中規(guī)定土地登記程序的文件。

A. 《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》

B. 《土地管理法》

C. 《民法通則》

D. 《土地登記規(guī)則》

二、多項選擇題

1. 根據(jù)《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定, 我國土地登記是指國家依法對( ) 。

A. 國有土地使用權(quán) B. 集體土地所有權(quán)

C. 集體土地使用權(quán) D. 國有土地所有權(quán)

E. 土地他項權(quán)利

2. 我國土地登記的作用表現(xiàn)在( ) 。

A. 維護土地的社會主義公有制

B. 維護土地權(quán)利人的合法權(quán)益

C. 維護正常的土地市場秩序

D. 加快農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為非農(nóng)用地

E. 為土地管理和經(jīng)濟社會發(fā)展提供重要的基礎(chǔ)信息

3. 按照我國《土地登記規(guī)則》第二條的規(guī)定, 土地登記分為( ) 。

A. 初始土地登記 B. 變更土地登記

C. 注銷土地登記 D. 他項權(quán)利登記

E. 土地所有權(quán)登記和土地使用權(quán)登記

4. 我國集體土地所有權(quán)的形式包括( ) 。

A. 城市單位集體所有 B. 鄉(xiāng) ( 鎮(zhèn) ) 農(nóng)民集體所有

C. 村農(nóng)民集體所有 D. 村內(nèi)各農(nóng)民集體所有

E. 建制鎮(zhèn)集體土地所有權(quán)

5. 土地登記的實體法律依據(jù)是指包含有土地權(quán)利規(guī)定性內(nèi)容的法律、法規(guī)和規(guī)定, 下列屬于土地登記的實體法律依據(jù)的有( ) 。

A. 《中華人民共和國民法通則》

B. 《中華人民共和國土地管理法》

C. 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

D. 《土地登記規(guī)則》

E. 《中華人民共和國擔保法》

答案：

一、單選題

1C、2B、3C、4A、5D

二、多選題

1ABCE、2ABCE、3AB、4BCD、5ABCE

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（責任編輯：gx）

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