為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地登記代理人考試課程，全面的了解土地登記代理人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年土地登記代理人考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

土地登記代理人考試代理實(shí)務(wù)備考題（1）

1、 下列關(guān)于集體“四荒”土地的說(shuō)法，不正確的是( )：

A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

B.其使用權(quán)最長(zhǎng)不超過(guò)30年

C.使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓等

D.同等條件下，本集體組織成員有對(duì)其的優(yōu)先承包權(quán)

2、 集體農(nóng)用土地使用權(quán)的主體一般為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，如為本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人，則必須經(jīng)村民會(huì)議( )以上成員或者( )以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。

A.2/3、1/4

B.1/2、2/3

C.2/3、2/3

D.1/2、1/3

3、 集體“四荒”土地使用權(quán)可以通過(guò)承包、租賃、拍賣(mài)等方式取得，其期限最長(zhǎng)不得超過(guò)：( )。

A.20年

B.30年

C.40年

D.50年

4、 集體土地所有者應(yīng)當(dāng)在作出申請(qǐng)登記決定或接到相關(guān)單位和個(gè)人依法要求登記書(shū)面文件之日起( )日內(nèi)申請(qǐng)集體土地所有權(quán)設(shè)定登記。

A.10

B.40

C.30

D.20

5、 農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營(yíng)期限為( )年，承包、租賃、拍賣(mài)“四荒”地使用權(quán)，最長(zhǎng)不超過(guò)( )年。

A.30、60

B.30、50

C.40、30

D.30、40

6、 土地使用權(quán)的出租設(shè)定登記申請(qǐng)人應(yīng)繳納的權(quán)屬證明文件不包括：( )。

A.劃撥土地使用權(quán)出租批準(zhǔn)文件

B.土地使用權(quán)出租合同

C.有關(guān)部門(mén)認(rèn)證的出租地塊開(kāi)發(fā)投資證明

D.申請(qǐng)人的身份證明

7、 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂后( )日內(nèi)，申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記。

A.17

B.18

C.16

D.15

8、 依法以集體土地使用權(quán)抵押的，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：( )。

A.其他共有人同意抵押證明

B.集體土地所有權(quán)人同意抵押證明

C.董事會(huì)同意抵押證明

D.處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額

9、 抵押人為股份制企業(yè)的，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：( )。

A.其他共有人同意抵押證明

B.集體土地所有權(quán)人同意抵押證明

C.董事會(huì)同意抵押證明

D.處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額

10、 以共有土地使用權(quán)抵押的，申請(qǐng)人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括：( )。

A.其他共有人同意抵押證明

B.集體土地所有權(quán)人同意抵押證明

C.董事會(huì)同意抵押證明

D.處置時(shí)應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額

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