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2013年注冊資產(chǎn)評估師考試基礎訓練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》基礎練習題，希望對您的復習有所幫助!!

7.在用市場法評估機器設備時，需要進行比較調(diào)整的個別因素包括（ ）。

A.技術指標

B.役齡

C.設備生產(chǎn)能力

D.交易時間

E.交易數(shù)量

【正確答案】：ABC

8.以下屬于估算實體性貶值的方法的有（ ）。

A.觀察法

B.使用年限法

C.修復費用法

D.綜合估價法

E.重置核算法

【正確答案】：ABC

9.火力發(fā)電設備中，需要考慮的經(jīng)濟性貶值的因素有（ ）。

A.由于能源緊張，上網(wǎng)電價上漲

B.發(fā)電使用的煤炭價格上調(diào)

C.設備的維修保養(yǎng)費用增加

D.隨著技術的不斷進步，具有成本優(yōu)勢的水力、風力發(fā)電發(fā)展加快

E.為達到環(huán)保要求，國家規(guī)定應使用脫硫裝置

【正確答案】：BE

【答案解析】：A選項對于發(fā)電設備來說,屬于經(jīng)濟性溢價,而不是貶值；CD選項屬于功能性貶值的因素。

10.以下屬于經(jīng)濟性貶值的體現(xiàn)有（ ）。

A.使用壽命縮短

B.運營費用的提高

C.零部件的磨損

D.市場競爭的加劇

E.新產(chǎn)品能耗的降低

【正確答案】：ABD

【答案解析】：C體現(xiàn)實體性貶值，E體現(xiàn)了功能性貶值。

11.在采用市場法評估機器設備過程中，將被估設備與參照物進行比較時，交易因素包括（ ）。

A.交易時間

B.交易動機及背景

C.交易地區(qū)

D.交易數(shù)量

E.型號規(guī)格

【正確答案】：BD

12.運用市場法評估機器設備常用的方法主要有（ ）。

A.綜合估價法

B.因素調(diào)整法

C.成本比率調(diào)整法

D.功能成本法

E.直接匹配法

【正確答案】：BCE

【答案解析】：參見教材143頁，市場法評估機器設備的方法主要有直接匹配法、因素調(diào)整法、成本比率調(diào)整法。綜合估價法是成本法中計算重置成本的一種方法。

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（責任編輯：中大編輯）

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