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企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的價(jià)值類(lèi)型與信息資料收集

一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的價(jià)值類(lèi)型

1.企業(yè)價(jià)值中的價(jià)值類(lèi)型也劃分為市場(chǎng)價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值兩類(lèi)。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的非市場(chǎng)價(jià)值也是企業(yè)公允價(jià)值具體表現(xiàn)形式的一類(lèi)概括，企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的非市場(chǎng)價(jià)值主要有投資價(jià)值、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值、保險(xiǎn)價(jià)值、清算價(jià)值等。

Ⅰ、投資價(jià)值

指企業(yè)對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類(lèi)投資者所具有的價(jià)值。

企業(yè)的投資價(jià)值與投資性企業(yè)價(jià)值是兩個(gè)不同的概念，投資性企業(yè)價(jià)值是指特定主體以投資獲利為目的而持有的企業(yè)在公開(kāi)市場(chǎng)上按其最佳用途實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值。

Ⅱ、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值

指被評(píng)估企業(yè)按照評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的用途、經(jīng)營(yíng)方式、管理模式等繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去所能實(shí)現(xiàn)的預(yù)期收益(現(xiàn)金流量)的折現(xiàn)值。

Ⅲ、在用價(jià)值

作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對(duì)其所屬企業(yè)能夠帶來(lái)的價(jià)值，而并不考慮該資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)的情況。

二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的信息資料收集與風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)

(一)企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的信息資料收集

1.企業(yè)內(nèi)部信息：包括法律、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息和其他信息。

2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境(外部)信息

主要是指與企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展密切相關(guān)的宏觀經(jīng)濟(jì)信息以及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息。

3.市場(chǎng)信息：類(lèi)似上市公司的市場(chǎng)價(jià)格和投資回報(bào)率等。

(二)轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)價(jià)值評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)問(wèn)題

在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，收益法是被國(guó)內(nèi)外公認(rèn)的主要評(píng)估方法，我國(guó)評(píng)估界也開(kāi)始從過(guò)去的加和法轉(zhuǎn)向收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值。

收益法運(yùn)用的關(guān)鍵是需要用同風(fēng)險(xiǎn)相符的折現(xiàn)率來(lái)折現(xiàn)未來(lái)的現(xiàn)金流，在轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)條件下，確定起來(lái)比較困難。風(fēng)險(xiǎn)也可以反映在現(xiàn)金流預(yù)測(cè)中。

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