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本文主要介紹2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》第四章機(jī)器設(shè)備評(píng)估的串講知識(shí)，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

第二節(jié)　成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用

成本法的計(jì)算公式為：

P=RC-DP -Df-De （4-1）

P-評(píng)估值;

RC-重置成本；

DP-實(shí)體性貶值；

Df-功能性貶值；

De-經(jīng)濟(jì)性貶值。

一、重置成本的計(jì)算

機(jī)器設(shè)備的重置成本包括購(gòu)置或購(gòu)建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的直接成本費(fèi)用、間接成本費(fèi)用和因資金占用所發(fā)生的資金成本。設(shè)備的直接成本一般包括：設(shè)備凈價(jià)，即購(gòu)買或建造費(fèi)用，以及設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)及其他合理成本；間接成本一般包括：管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。直接成本與每一臺(tái)設(shè)備有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系，間接成本和資金成本有時(shí)不能對(duì)應(yīng)到每一臺(tái)設(shè)備上，它們是為整個(gè)項(xiàng)目發(fā)生的，在計(jì)算每一臺(tái)設(shè)備的重置成本時(shí)一般按比例攤?cè)?。設(shè)備重置成本構(gòu)成要素是根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況決定，與設(shè)備的類型、安裝方式等有關(guān)。

（一）設(shè)備凈價(jià)

設(shè)備凈價(jià)指設(shè)備本身的價(jià)格，不包括運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。

1.直接法

（1）市場(chǎng)詢價(jià)

（2）使用價(jià)格資料

2.物價(jià)指數(shù)法

（1）定基物價(jià)指數(shù)

重置成本 =歷史成本×（當(dāng)前年份指數(shù)/基年指數(shù)） （4-2）

3.重置核算法

重置核算法是通過(guò)分別測(cè)算機(jī)器設(shè)備的各項(xiàng)成本費(fèi)用來(lái)確定設(shè)備凈價(jià)的方法。

4.綜合估價(jià)法

綜合估價(jià)法是根據(jù)設(shè)備的主材費(fèi)和主要外購(gòu)件費(fèi)與設(shè)備成本費(fèi)用有一定的比例關(guān)系，通過(guò)確定設(shè)備的主材費(fèi)用和主要外購(gòu)件費(fèi)用，計(jì)算出設(shè)備的完全制造成本，并考慮企業(yè)利潤(rùn)、稅金和設(shè)計(jì)費(fèi)用，確定設(shè)備的重置成本。

計(jì)算公式為：

RC=(Mrm÷Km+Mpm)×(1+Kp)×(1+Kd/n)/(1-ri) ?。?-4）

RC---設(shè)備價(jià)格；

Mrm-主材費(fèi)；

Km-成本主材費(fèi)率；

Mpm-主要外購(gòu)件費(fèi)；

Kp-成本利潤(rùn)率；

rt-綜合稅率；

Kd-非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率；

n-非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的生產(chǎn)數(shù)量。

（1）主材費(fèi)Mrm

主要材料是在設(shè)備中所占的重量和價(jià)值比例大的一種或幾種。主材費(fèi)可按圖紙分別計(jì)算出各種主材的凈消耗量，然后根據(jù)各種主材的利用率求了它們的總消耗量，并按材料的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算每一種主材的材料費(fèi)用。計(jì)算公式為

（2）主要外購(gòu)件費(fèi)Mpm

主要外購(gòu)件如果價(jià)值比重很小，可以綜合在成本主材費(fèi)率 Km中考慮，則不再單列為主要外購(gòu)件。外購(gòu)件的價(jià)格按不含稅市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，計(jì)算公式為：

（3）綜合稅率rt

綜合稅率包括增值稅稅率、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率和教育附加費(fèi)率等。計(jì)算公式為：

rt=rt1×(1+rt2+rt3) （4-7）

5.重量估價(jià)法。

RC=W×RW×K+P+T （4-8）

或

RC=W×R W ×K(1+r p )/(1-r t ) （4-9）

6.類比估價(jià)法--指數(shù)估價(jià)法。對(duì)于某些特定的設(shè)備，如化工設(shè)備、石油設(shè)備等，同一系列不同生產(chǎn)能力設(shè)備的重置成本變化與生產(chǎn)能力變化呈某種指數(shù)關(guān)系。

RC-(A1/A2)X×S2 　(4-10)

（二）運(yùn)雜費(fèi)

1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。

國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)費(fèi) =國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)×國(guó)產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)率 ?。?-12）

2.進(jìn)口設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。

進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) =進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率（4-13）

（三）設(shè)備安裝費(fèi)

1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi)。

國(guó)產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi) =設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率 （4-14）

2.設(shè)備安裝費(fèi)計(jì)算。

進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi) =相似國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)×國(guó)產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi)率 ?。?-15）

或

進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi) =進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)率　（4-16）

（四）基礎(chǔ)費(fèi)

國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi) =國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)×國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率 ?。?-17）

進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)的計(jì)算公式為：

進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi) =相似國(guó)產(chǎn)設(shè)備×國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率 （4-18）

或

進(jìn)口設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi) =進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率?。?-19）

（五）進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用

進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用包括國(guó)外運(yùn)費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)、公司代理手續(xù)費(fèi)，對(duì)車輛還包括車輛購(gòu)置附加費(fèi)等。

1.國(guó)外運(yùn)費(fèi)

海運(yùn)費(fèi) =FOB×海運(yùn)費(fèi)率 （4-20）

費(fèi)率：遠(yuǎn)洋一般取 5%－8%，近洋一般取3%－4%

2.國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

3.關(guān)稅

關(guān)稅 =到岸價(jià)×關(guān)稅稅率 ?。?-22）

4.消費(fèi)稅

5.增值稅

增值稅 =（關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×增值稅率　（4-24）

6.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)

銀行財(cái)務(wù)費(fèi) =貨價(jià)×費(fèi)率 ?。?-25）

我國(guó)現(xiàn)行銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般為 4‰-5‰。

7.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)

外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =到岸價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 ?。?-26）

目前，我國(guó)進(jìn)出口公司的進(jìn)口費(fèi)率一般在 1%-1.5%。

8.車輛購(gòu)置費(fèi)

車輛購(gòu)置附加費(fèi) =（到岸價(jià)人民幣數(shù)+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×費(fèi)率 　（4-27）

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