漯河剿簇物流有限公司

綜合題：

(一)

甲事業(yè)單位通過劃撥取得一處土地,并在土地上先后建有辦公樓、家屬宿舍.2001年8月,甲事業(yè)單位將部分辦公樓層租賃給乙電子公司,雙方簽訂了樓房租賃合同,租期3年.2002年7月,甲事業(yè)單位將整幢辦公樓轉(zhuǎn)讓給丙公司.

根據(jù)上述事實(shí),回答下列問題：

1.樓房租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款?

2.在租賃期間,甲事業(yè)單位與乙電子公司各承擔(dān)哪些義務(wù)?

3.甲事業(yè)單位將辦公樓轉(zhuǎn)讓后,其與乙電子公司之間的樓房租賃合同效力如何?

正確答案：

1.樓房租賃合同應(yīng)當(dāng)包括下列條款：租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款以及雙方的其他權(quán)利義務(wù).

2.租賃期間,甲事業(yè)單位負(fù)有及時(shí)、認(rèn)真檢查和維修其所出租房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù);甲事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓樓房時(shí),應(yīng)當(dāng)提前通知乙電子公司,乙電子公司在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán).乙電子公司負(fù)有按照合同規(guī)定支付租金和合理使用樓房的義務(wù),并不得轉(zhuǎn)讓樓房.

3.甲事業(yè)單位將辦公樓轉(zhuǎn)讓后,租賃合同(或者原樓房租賃關(guān)系)繼續(xù)有效.

(二)出版社欲出版一本《中國財(cái)經(jīng)報(bào)告》,于1996年與乙雜志社聯(lián)系,找到雜志社葉某,由葉某以雜志社的名義向出版社發(fā)出“許可使用函”,同意出版社使用雜志社已發(fā)行各期雜志中的文字與資料. 1996年11月出版社將雜志社已刊登過的30余篇文章,共涉及作者25人,匯集成書,出版《中國財(cái)經(jīng)報(bào)告》,隨后出版社向雜志社匯去稿酬,但始終未與各篇文章的作者聯(lián)系.未經(jīng)原作者許可,并且《中國財(cái)經(jīng)報(bào)告》一書中對(duì)原文章有所修改,并有錯(cuò)誤和遺漏現(xiàn)象.為此某雜志社與上述25位作者共同向法院提起訴訟,要求停止發(fā)行《中國財(cái)經(jīng)報(bào)告》一書,賠償損失并賠禮道歉.

問：1.某雜志社與25位作者分別享有哪些權(quán)利?

2.葉某以雜志社名義出具的“許可使用函”是否有效?

3.出版社的行為是否構(gòu)成侵權(quán)行為?如果是,侵犯了誰的權(quán)利?

正確答案：

(1)雜志社作為編輯作品的編輯人,對(duì)其編輯的雜志享有著作權(quán)和版式設(shè)計(jì)權(quán);但其 行使著作權(quán)時(shí),不得侵犯原作者的著作權(quán).編輯作品中可以單獨(dú)使用作品的作者享有完整的著作權(quán).

(2)雜志社無權(quán)決定可單獨(dú)使用作品的出版事宜,葉某出具的“許可使用函”,即使可視為雜志社的許可,也構(gòu)成對(duì)原作者的侵權(quán)行為.

(3)出版社的行為構(gòu)成對(duì)25位作者的出版權(quán)、修改權(quán)的侵害,應(yīng)停止侵害,賠禮道歉,賠償損失.

(二)

1994年5月某省金山飯店(以下稱甲方)與香港源水公司(以下稱乙方)簽訂了合資經(jīng)營金山飯店有限公司的合同.同年6月,該省審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)了該合同,合資企業(yè)并領(lǐng)取了工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照.同年8月合資企業(yè)開始營業(yè),其注冊(cè)資本為280萬美元,甲方出資140萬美元,占注冊(cè)資本的 50%,乙方應(yīng)出資140萬美元.根據(jù)合同規(guī)定,甲乙雙方應(yīng)于合資企業(yè)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起6個(gè)月內(nèi)一次將全部出資繳至合資企業(yè).甲方依合同履行完畢,乙方卻只繳納70萬美元,尚欠70萬美元未交.雖經(jīng)多次催促,乙方稱無資再交,并準(zhǔn)備將其在合資企業(yè)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓.香港另一家九龍公司愿意購買.

請(qǐng)問：

1.本案中涉及哪些法律關(guān)系?

2.香港源水公司違約后,金山飯店享有什么權(quán)利?

3.對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓,法律是如何規(guī)定的?該案源水公司的股權(quán)如何處理?

正確答案：

1.本案所涉及的法律關(guān)系有：金山飯店與香港源水公司的合資經(jīng)營法律關(guān)系;香港源水公司不按時(shí)出資,違約產(chǎn)生的損害賠償關(guān)系.

2.金山飯店作為守約方可要求違約方賠償因未繳清出資造成的損失,并有權(quán)解除合同.

3.根據(jù)法律規(guī)定,合營一方如向第三方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資,須經(jīng)合營他方同意,并經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn).合營他方有優(yōu)先購買權(quán),合營一方向第三方轉(zhuǎn)讓出資的條件不得比向合營他方轉(zhuǎn) 讓條件優(yōu)惠.但本案中源水公司未按合同規(guī)定繳清出資,經(jīng)催告仍未繳清的,依法視同放棄在合同中的一切權(quán)利, 自動(dòng)退出合營企業(yè).因此,源水公司無轉(zhuǎn)讓權(quán).金山飯店可在違約方退出合營企業(yè)后,向原審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)另找合營者承擔(dān)違約方在合營合同中的權(quán)利義務(wù).

(三)

甲有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)于1998年經(jīng)主管行政機(jī)關(guān)審批后設(shè)立.1999年,甲公司與乙公司合并,并將乙公司改組為拓展市場(chǎng)業(yè)務(wù)的分公司.2000年,甲公司實(shí)現(xiàn)稅后利潤500萬元,本年度因違反合同承擔(dān)違約金20萬元,1999年發(fā)生經(jīng)營虧損80萬元.2001年6月,甲公司經(jīng)理劉某將本公司30萬元資金借給朋友張某使用,并按中國人民銀行規(guī)定的利率收取利息.

問題：

1.設(shè)立甲公司要經(jīng)過哪些程序?

2.甲公司與乙公司合并時(shí),如何保護(hù)債權(quán)人利益?

3.甲公司2000年的稅后利潤如何分配?

4.對(duì)經(jīng)理劉某向張某出借資金的行為如何處理?

正確答案：

1.甲公司經(jīng)主管行政機(jī)關(guān)審批后設(shè)立,屬于批準(zhǔn)設(shè)立.因此,甲有限責(zé)任公司設(shè)立要經(jīng)過下列程序： (1)制訂公司章程;(2)經(jīng)主管行政機(jī)關(guān)審批;(3)股東繳納出資,驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資;(4)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記;(5)簽發(fā)出資證明書.

2.公司合并時(shí),應(yīng)當(dāng)自作出合并決定之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人,并于30日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告3次.債權(quán)人自接到通知書之日起30日內(nèi),未接到通知書的自第一次公告之日起90日內(nèi),有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供擔(dān)保.不能清償債務(wù)或者不提供相應(yīng)擔(dān)保的,公司不得合并.

3.甲公司2000年稅后利潤分配順序是： (1)先以公司法定公積金彌補(bǔ)1999年虧損80萬元,不足彌補(bǔ)的,用2000年稅后利潤200萬元彌補(bǔ); (2)扣除違約金20萬元; (3)依法提取法定公積金和公益金; (4)經(jīng)股東會(huì)議決議,可提取任意公積金;(5)分配股東紅利.

4.對(duì)經(jīng)理劉某向張某出借資金的行為,應(yīng)當(dāng)責(zé)令張某退還資金,所得利息收入歸公司所有,并由公司對(duì)劉某給予處分.

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（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

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