2015年資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》重點(diǎn)知識(shí)3

發(fā)表時(shí)間：2015/1/9 9:59:03 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信：

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第三章　機(jī)器設(shè)備評(píng)估

機(jī)器設(shè)備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來(lái)，在一種或幾種動(dòng)力驅(qū)動(dòng)下，能夠完成生產(chǎn)、加工、運(yùn)行等功能或效用的裝置。

機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)： 1、單位價(jià)值高、使用期限長(zhǎng);2、價(jià)值高低與所處地域不具有直接關(guān)系;3、機(jī)器設(shè)備中依附著無(wú)形資產(chǎn);4、機(jī)器設(shè)備更新?lián)Q代較快。

機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)1、一般不具有獨(dú)立的獲利能力;2、整體性的機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)應(yīng)該考慮相互對(duì)價(jià)值的影響;3、個(gè)體貶值差異性較大，確定貶值時(shí)應(yīng)單臺(tái)單件進(jìn)行;4、考慮其功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。

機(jī)器設(shè)備評(píng)估的程序1、明確評(píng)估目的;2、清查機(jī)器設(shè)備，明確評(píng)估對(duì)象;3、對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行鑒定，確定其適用性、可用性及主要技術(shù)參數(shù);4、研究確定評(píng)估方法，搜集相關(guān)信息資料;5、評(píng)定估算，撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告。

機(jī)器設(shè)備的核查　(一)逐項(xiàng)清查(二)抽樣核查

機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法是指通過(guò)估算機(jī)器設(shè)備的重置成本，然后扣減其各種貶值來(lái)估測(cè)機(jī)器設(shè)備評(píng)估值的方法。

機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成總體來(lái)說(shuō)包括購(gòu)買費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)。

機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法市場(chǎng)法是通過(guò)市場(chǎng)找到相同或類似的資產(chǎn)的交易案例，對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)和市場(chǎng)上找到的參照物的資產(chǎn)進(jìn)行比較，調(diào)整它們之間的差異，最后確定評(píng)估值的一種方法。市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基本步驟(一)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行鑒定，獲取評(píng)估對(duì)象的基本資料(二)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，獲取市場(chǎng)參照物(三)因素比較(四)計(jì)算評(píng)估值