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本文主要介紹2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估基礎(chǔ)》的知識點基礎(chǔ)輔導(dǎo)，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

六、建筑砂漿（熟悉）

強度：抗壓強度的平均值并考慮具有95%強度保證率而確定的。

七、砌塊（熟悉）

1.混凝土空心砌塊：材料（普通、工業(yè)廢渣、輕骨料混凝土）、強度最高M(jìn)U15.使用范圍比較寬。

2.加氣混凝土砌塊：加鋁、鈣、水、發(fā)泡劑；重量輕、耐火、保溫、承重。

 八、混凝土（掌握）

優(yōu)點：抗壓強度高。

缺點：自重大，比強度小，抗拉強度低，保溫差。

（一）混凝土的種類 熟悉

1.按質(zhì)量密度分：特重、重、輕、特輕；關(guān)鍵詞是“主要用于”。

還可以按其他方式分。

（二）混凝土組成材料及其要求 掌握

3.水：PH小于4、硫酸鹽含量大于1%的不行。

4.外加劑：用量很小，大大改善混凝土的各種性質(zhì)。拌合物流變（流動性）、凝結(jié)和硬化的時間、耐久性、其他性能。

（三）混凝土配合比 掌握

1.表示方法：（1）1m3混凝土中各種材料用量：重量

（2）質(zhì)量比：水泥的質(zhì)量為1；水泥：砂子：石子：水的比。注意順序不變，水泥是1.

2.配合比所表現(xiàn)出的三個參數(shù)：水灰比；砂率（砂占砂、石的比）；單位用水量。

（四）混凝土的技術(shù)性質(zhì) 掌握

1.混凝土的和易性——易于施工，能夠獲得均勻密實結(jié)構(gòu)的性質(zhì)。

良好的流動性、粘聚性、保水性。

2.混凝土的強度——28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護測得的極限抗壓強度。

影響因素：水泥石的強度及與骨料表面的粘結(jié)強度。

（1）水泥石的強度：水泥強度等級：水泥強度等級越高，混凝土強度等級就越高；

水灰比：水灰比越小，水泥石的強度越高。

（2）骨料表面的粘結(jié)強度：

骨料：碎石混凝土強度高于卵石。骨料要有良好的級配。

3.混凝土的耐久性

抗?jié)B性、抗凍性、抗侵蝕性、碳化、堿集料反應(yīng)（膨脹）。

碳化：（1）堿度降低，使鋼筋銹蝕——最大的危害；

（2）產(chǎn)生收縮，表面微裂，使抗拉、抗折強度降低——缺點；

（3）減少孔隙，防止有害介質(zhì)侵入，使抗壓強度有所提高——優(yōu)點。注意：碳化使鋼筋銹蝕，是最大的危害。

堿集料反應(yīng)——水泥中的堿與骨料中含有堿活性礦物在潮濕環(huán)境中起化學(xué)反應(yīng)，體積膨脹，使混凝土出現(xiàn)膨脹開裂破壞。

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