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第三節(jié)　以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的評(píng)估報(bào)告

一、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的評(píng)估報(bào)告及其特點(diǎn)

以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告還具有自身的特點(diǎn)，主要體現(xiàn)在評(píng)估目的和價(jià)值類型上：

(一)評(píng)估目的

以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告，是為財(cái)務(wù)報(bào)告服務(wù)的。以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告更多受限于相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，其特殊的評(píng)估目的導(dǎo)致以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告與其他目的的評(píng)估報(bào)告，不能相互代替使用。

(二)價(jià)值類型

《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》中將價(jià)值類型劃分為市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型。市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型包括在用價(jià)值、投資價(jià)值、清算價(jià)值、殘余價(jià)值和特定用途價(jià)值等。

以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的價(jià)值類型是公允價(jià)值(這個(gè)概念和資產(chǎn)評(píng)估中的概念內(nèi)涵不同)或特定價(jià)值。這些價(jià)值類型在理解為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)值類型時(shí)，應(yīng)該符合相應(yīng)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)量屬性規(guī)定的條件。

二、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的評(píng)估報(bào)告的特別要求

(一)與企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和審計(jì)規(guī)范的協(xié)調(diào)與要求

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師與企業(yè)和執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師的必要溝通，明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)并充分理解會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或相關(guān)會(huì)計(jì)核算、披露的具體要求。

(二)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)修改時(shí)的要求

由于會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的修改，導(dǎo)致在執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)無(wú)法完全遵守本指南的要求，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行說(shuō)明。對(duì)沒有完全遵守本指南的相關(guān)要求進(jìn)行說(shuō)明和披露。

(三)評(píng)估程序或條件受到限制時(shí)的要求

在評(píng)估程序或條件受到限制，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師無(wú)法確信評(píng)估結(jié)論的合理性時(shí)，不得出具評(píng)估報(bào)告，還應(yīng)當(dāng)提醒委托方關(guān)注公允價(jià)值或會(huì)計(jì)準(zhǔn)則涉及的特定價(jià)值計(jì)量的可靠性。

(四)評(píng)估方法與前期不一致時(shí)的說(shuō)明與要求

當(dāng)選擇的評(píng)估方法與前期采用的評(píng)估方法不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)在報(bào)告中描述相應(yīng)的變動(dòng)并說(shuō)明變動(dòng)的原因。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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