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2012年注冊資產(chǎn)評估師考試基礎(chǔ)鞏固階段，小編特為您搜集整理了2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》基礎(chǔ)知識(shí)訓(xùn)練題，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

67、設(shè)備成新率的估測通常采用（ ）進(jìn)行。

A.使用年限法

B.修復(fù)金額法

C.觀測分析法

D.功能價(jià)值法

E.統(tǒng)計(jì)分析法

68、以下項(xiàng)目中，屬于房地產(chǎn)評估原則的是（ ）。

A.供需原則

B.替代原則

C.公平原則

D.最有效使用原則

69、森林資源資產(chǎn)的評估主要有（ ）方法。

A.市場法

B.成本法

C.收益法

D.剩余法

70、下列條件中屬于能夠形成資源資產(chǎn)的資源必須具備的條件是（ ）。

A.必須處于靜態(tài)的存置空間

B.必須能夠補(bǔ)償

C.必須處于使用狀態(tài)

D.必須能用貨幣計(jì)量

71、知識(shí)產(chǎn)權(quán)通常包括（ ）。

A.專利權(quán)

B.商譽(yù)

C.商標(biāo)權(quán)

D.版權(quán)

72、下列說法中，正確的是（ ）。

A.折現(xiàn)率就是指無風(fēng)險(xiǎn)利率

B.折現(xiàn)率一般包括無風(fēng)險(xiǎn)利率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

C.無形資產(chǎn)評估中折現(xiàn)率往往要高于有形資產(chǎn)評估的折現(xiàn)率

D.無形資產(chǎn)的有效期限與法定保護(hù)期限相等

E.無形資產(chǎn)的有效期限是指無形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時(shí)間

73、預(yù)計(jì)和確定無形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是（ ）。

A.選擇適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)體系

B.按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定

C.合同或企業(yè)申請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定

D.沒法律或合同規(guī)定的，按預(yù)計(jì)受益期限確定

E.按照國際慣例確定

74、下列說法中，正確的是（ ）。

A.在分段型股利政策下股票價(jià)值評估中，第一段是指能夠較為客觀地預(yù)測股票的收益期間或股票發(fā)行企業(yè)某一經(jīng)營周期

B.在分段型股利政策下股票價(jià)值評估中，以不易預(yù)測收益的時(shí)間為起點(diǎn)，以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營到永續(xù)為第二段

C.分段型股利政策下股票價(jià)值的評估是指將兩段收益現(xiàn)值相加得出評估值

D.股份公司的股利分配政策通?？梢詣澐譃楣潭t利型、紅利增長型和分段型

答案及解析

第67題

試題答案：ABC

第68題

試題答案：ABD

試題解析：

房地產(chǎn)評估的原則包括：①供需原則；②替代原則；③最有效使用原則；④貢獻(xiàn)原則；⑤合法原則。

第69題

試題答案：ABCD

第70題

試題答案：ACD

第71題

試題答案：ACD

第72題

試題答案：BCE

試題解析：

無形資產(chǎn)的有效期限有可能比其法定保護(hù)期限短，因?yàn)樗麄円茉S多因素的影響。

第73題

試題答案：BCD

第74題

試題答案：ABCD

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