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2013年注冊資產(chǎn)評(píng)估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》基礎(chǔ)練習(xí)題，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

7.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的目的表述正確的有（ ）。

A.資產(chǎn)評(píng)估的目的分為一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的，而特定目的則是一般目的的具體化

B.資產(chǎn)評(píng)估一般目的或者資產(chǎn)評(píng)估的基本目標(biāo)是由資產(chǎn)評(píng)估的性質(zhì)及其基本功能決定

C.資產(chǎn)評(píng)估所要實(shí)現(xiàn)的一般目的只能是資產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的公開市場價(jià)值

D.資產(chǎn)評(píng)估特定目決定資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型，是界定評(píng)估對象的基礎(chǔ)

E.資產(chǎn)評(píng)估特定目的是由引起資產(chǎn)評(píng)估的特定經(jīng)濟(jì)行為所決定的，它對評(píng)估結(jié)果的性質(zhì)、價(jià)值類型都有重要的影響

【正確答案】：ABE

【答案解析】：選項(xiàng)C的正確表述是"資產(chǎn)評(píng)估所要實(shí)現(xiàn)的一般目的只能是資產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的公允價(jià)值"，選項(xiàng)D的正確表述是"資產(chǎn)評(píng)估特定目的對于資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型選擇具有約束作用，是界定評(píng)估對象的基礎(chǔ)"，同時(shí)注意選項(xiàng)DE指的是資產(chǎn)評(píng)估特定目的的地位和作用。

8.根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可分為（ ）。

A.整體資產(chǎn)

B.可確指資產(chǎn)

C.固定資產(chǎn)

D.單項(xiàng)資產(chǎn)

E.不可確指資產(chǎn)

【正確答案】：BE

9.下列價(jià)值類型中屬于按資產(chǎn)評(píng)估估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)形式表述的價(jià)值類型有（ ）。

A.抵押價(jià)值

B.轉(zhuǎn)讓價(jià)值

C.收益現(xiàn)值

D.現(xiàn)行市價(jià)

E.繼續(xù)使用價(jià)值

【正確答案】：CD

【答案解析】：注意資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的幾種分類標(biāo)準(zhǔn)及每種標(biāo)準(zhǔn)下的種類。

10.市場價(jià)值和公允價(jià)值表述正確的有（ ）。

A.市場價(jià)值是資產(chǎn)公允價(jià)值的坐標(biāo)

B.市場價(jià)值在其評(píng)估所依據(jù)的市場范圍內(nèi)，對任何交易當(dāng)事人都是相對合理和公允的。而市場價(jià)值以外的價(jià)值的相對合理公平性是受到某些條件嚴(yán)格限制的

C.資產(chǎn)評(píng)估中的公允價(jià)值是一個(gè)一般層次的概念,它包括了正常市場條件和非正常市場條件兩種情況下的合理評(píng)估結(jié)果

D.資產(chǎn)評(píng)估中市場價(jià)值只是正常市場條件下資產(chǎn)處在最佳使用狀態(tài)下的合理評(píng)估結(jié)果。相對于公允價(jià)值而言，市場價(jià)值更為具體，條件更為明確，在實(shí)踐中評(píng)估人員更易把握。它是資產(chǎn)評(píng)估中最為典型的公允價(jià)值

E.公允價(jià)值指的就是市場價(jià)值

【正確答案】：ABCD

【答案解析】：其中選項(xiàng)AB是市場價(jià)值在資產(chǎn)評(píng)估中的作用，重要考點(diǎn)。選項(xiàng)CD說法也正確。

11.作為資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)條件之一的資產(chǎn)評(píng)估特定目的，其作用主要表現(xiàn)在（ ）等方面。

A.影響評(píng)估對象的利用方式

B.影響評(píng)估結(jié)果的具體用途

C.影響評(píng)估對象面臨的市場條件

D.影響評(píng)估對象的存在方式

E.影響評(píng)估對象的內(nèi)在功能

【正確答案】：ABC

12.對資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行合理分類的主要目的有（ ）。

A.為評(píng)估人員科學(xué)合理的進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估提供指引

B.有利于理解資產(chǎn)評(píng)估的目的

C.使得資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用者能正確理解和前當(dāng)使用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果

D.有利于理解資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的內(nèi)涵

E.有利于確定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

【正確答案】：AC

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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