2011年注冊資產(chǎn)評估考試輔導(dǎo)：建筑工程評估講義3

發(fā)表時間：2011/4/27 17:46:16 來源：互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信：

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三、常見樓地面構(gòu)造及其做法(熟悉)

(一)整體式樓地面構(gòu)造

整體式樓地面的面層無接縫，它可以通過加工處理，獲得豐富的裝飾效果，一般造價較低，施工方便。包括水泥砂漿樓地面、細石混凝土樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面等。

1、水泥砂漿樓地面。它的特點是造價低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。它是以水泥砂漿為面層材料，在清掃干凈的墊層面上，刷素水泥漿(水泥加水拌制而成)一道，用1：2.5(體積比)水泥砂漿抹地面，找平、壓實，待水泥砂漿終凝前，用鐵抹子壓光。大面積地面施工時，面層應(yīng)分格，預(yù)防溫差應(yīng)力破壞。

2、細石混凝土地面。細石混凝土地面與水泥砂漿地面相比，耐久性好，強度高，不起灰，整體性好，一般用C20以上的細石混凝土，厚度為30—40mm，施工時隨打隨抹，一次成活，有時在終凝前用鐵抹子壓光或撒水泥粉壓光。

3、現(xiàn)澆水磨石地面。水磨石地面美觀、平整、光潔、不起塵、防水。常用于建筑物的大廳、走廊、樓梯及衛(wèi)生間等，施工較水泥地面復(fù)雜，造價高。水磨石地面常分層構(gòu)造，先用10～15mm厚1：3水泥砂漿打底、找平，按設(shè)計圖案用1：1水泥砂漿固定分格條(玻璃條、銅條或鉛條)，再用1：2～1：2.5水泥石渣

漿抹面，澆水養(yǎng)護一周后用磨石機磨光，打蠟保護。

(二)塊材式樓地面構(gòu)造

塊材地面的面層是采用人工預(yù)制各種塊材和加工的天然石板材鋪砌的，這類地面屬于中高檔做法，應(yīng)用十分廣泛。其特點是花色品種多、耐磨、易清洗、剛性大。其中天然大理石、花崗石，常用于高級賓館大廳地面。但該類地面造價高、工效偏低。

塊材地面屬于剛性地面，適宜鋪在整體性、剛性較好的細石混凝土上或混凝土預(yù)制板基層上。

各層構(gòu)造要點如下：

1、基層處理。塊材式樓地面鋪砌前，應(yīng)清掃基層，并刷一道素水泥漿以增加粘結(jié)力。

2、攤鋪水泥砂漿結(jié)合層。水泥砂漿結(jié)合層又是找平層，應(yīng)嚴(yán)格控制其稠度，以保證粘結(jié)牢固及面層的平整度。結(jié)合層采用干硬性水泥砂漿配合比常用1：1～1：3(水泥：砂子)，鋪至厚度為10-15厚。對于需要經(jīng)常清洗并排水的地面，應(yīng)做泛水。

3、面磚鋪貼。首先進行試鋪，試鋪的目的有四點：檢查板面標(biāo)高是否與構(gòu)造設(shè)計標(biāo)高相吻合;砂漿面層是否平整或達到規(guī)定的泛水坡度;調(diào)整塊材的紋理和色彩，避免過大色差;檢查板面尺寸是否一致，并調(diào)整板縫(板縫處理形式有密縫和離縫兩種)。正式鋪貼前，在于硬性水泥砂漿上澆一層0.5mm厚素水泥漿。

4、細部處理。板縫修飾，貼踢腳板，磨光打蠟養(yǎng)護。

(三)木樓地面的裝飾構(gòu)造

木樓地面是指表面由木板鋪釘或膠合而成的地面。木地板是一種自重輕、導(dǎo)熱性能差、有彈性、易于加工、具有一定的使用耐久性的樓地面面層，使用中隨

著空氣中濕度及溫度的變化容易引起裂縫和翹曲，耐火性差，保養(yǎng)不善容易腐朽。

按照構(gòu)造方式不同，木地面基層有架空式和實鋪式。

木地板面層主要有木板面層和拼花木板面層兩種，木板面層又分單層和雙層。

強化復(fù)合木地板是一種帶裝飾面層的復(fù)合板材，鋪設(shè)在地面上即可使用，使地板施工更為簡單快捷。房間的相對濕度不大于80%，不適宜做浴室地面。為企口型條板。

強化復(fù)合木地板采用懸浮法安裝，當(dāng)?shù)孛鏋樗嗌皾{等硬質(zhì)基層時，要鋪設(shè)一層松軟材料，起防潮、減震、隔聲作用，并改善腳感。強化復(fù)合木地板與

地面基層之間不需要膠粘或釘子固定，而是地板塊之間用膠粘結(jié)或嵌套成整體。

(四)塑料地板

塑料地板是以PVC、UP等樹脂為主，加入其他輔助材料加工而成的預(yù)制或現(xiàn)場鋪設(shè)的地面材料，塑料地板具有種類花色多、加工方便、施工鋪設(shè)方便、耐磨性好、使用壽命長、維護保養(yǎng)方便的特點，其主要缺點是表面不耐刻劃，易受煙頭危割等。

按塑料地板的組成和結(jié)構(gòu)，可分PVC塑料地板、塑料涂布地板，其中PVC塑料地板又可分為單色塊材地板、透底花紋地板、印花地板和單色卷材。

塑料地板的性能指標(biāo)主要有尺寸穩(wěn)定性、翹曲性、耐凹陷性、耐磨性、耐熱、耐燃和耐煙頭性、耐污染性和耐刻劃性、耐化學(xué)性以及抗靜電性等;其外觀質(zhì)量應(yīng)平整、光滑、無裂縫、色澤均勻、厚薄一致、邊緣平直、板內(nèi)無雜質(zhì)和氣泡，并應(yīng)符合相應(yīng)產(chǎn)品的各項技術(shù)要求。選用時應(yīng)根據(jù)使用要求和使用場所的環(huán)境條件進行確定。

(五)防靜電活動地板

防靜電活動地板(裝配式地板)是由各種規(guī)格、型號和材質(zhì)的防靜電面板塊、桁條(橫梁)、支架等組合拼裝而成，該地板具有重量輕、強度大、表面平整、尺寸穩(wěn)定、面層質(zhì)感好、裝飾性好等特點，此外還有防火、防蟲鼠侵害、耐腐蝕等性能。架空部分可用于于敷設(shè)電纜和各種管線。

防靜電面板主要有鋁合金復(fù)合石棉塑料貼板、鑄鋁合金面板、塑料地板、平壓泡花板面板等。橫梁有鍍鋅鋼板及鋁合金橫梁。支架有鑄鋁支架及鋼鐵支架等。選用材料時應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求、地面荷載及防靜電的要求確定。

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