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資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟法考點精講(115)

二、效力待定的合同

效力待定的合同主要是因為當事人缺乏締約能力、處分能力或者代理資格所造成的。效力待定的合同可以因有權人的承認而生效，也可以因有權人的不承認而不生效。

(一)限制行為能力人訂立的合同

1.限制行為能力人：年滿10周歲(含10周歲)但未滿18周歲(不含18周歲)的人，以及不能完全辨認自己行為的精神病人。

2.法律后果

特殊：①純獲利益的合同自然有效(例如接受捐贈)

②與其年齡、智力和精神狀況相適應而訂立的合同自然有效(例如買零食)

③經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效(與限制民事行為能力的人訂立合同的人有催告權，法定期限為1個月。予以追認的，合同有效;1個月內(nèi)未作表示或表示不予追認的，視為拒絕追認，合同不生效)

【例題·單選題】張某15歲上高中時，其父為他買了一輛價值1萬元的高級山地車。后張某因迷上網(wǎng)絡游戲，私自將山地車以5000元的價格賣給劉某。張某與劉某之間的山地車買賣合同效力是( )。

A.有效 　B.無效

C.可撤銷 D.效力未定

『正確答案』D

『答案解析』限制民事行為能力人簽訂的與其年齡、智力、精神狀況不相適應的合同，是效力待定合同。

(二)無代理權人以他人的名義訂立的合同

1.無代理權：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同

2.效力：

(1)無代理權人以他人的名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生法律效力，由行為人承擔責任。

(2)與無代理權的人簽訂合同的人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認。

①被代理人未作表示或表示拒絕的，視為拒絕追認，該合同不生效。

②被代理人表示予以追認的，該合同對被代理人發(fā)生法律效力。

③在催告開始至被代理人追認之前，該合同的效力處于待定狀態(tài)。但是，表見代理除外。

(三)表見代理和表見代表

表見代表是指法人的法定代表人或者其他組織的負責人超越了代表權限，但是善意相對人基于外在表現(xiàn)(如法定代表人證明)相信其有代表法人或者其他組織的權利，而與之訂立合同從事交易，此時，該代表行為有效。

【例題·單選題】(2008)李某是某油料公司的采購員。某日，李某根據(jù)公司安排，攜帶蓋有本公司公章和合同專用章的空白合同書到A縣糧油站購買花生。采購中，李某發(fā)現(xiàn)，A縣糧油店庫存花生的質量較差，且價格較高;而A縣糧油站新進的油菜籽質量不錯，價格也比較便宜。于是，李某用攜帶的合同書以油料公司的名義與A縣糧油站簽訂了購買2噸油菜籽的合同?？墒?，李某持該合同回到本公司匯報時，公司領導以其越權簽訂合同為由拒絕履行。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，李某的行為()。

A.超越了代理權限，事后油料公司又未追認，故由其自己承擔責任

B.是無權代理，該油菜籽買賣合同無效

C.是無權處分，該油菜籽買賣合同的效力待定

D.是表見代理，油料公司應當履行該合同

『正確答案』D

『答案解析』作為第三人的糧油站有理由相信李某有代理購買“油菜籽”的權限(蓋有公章的空白合同書)，因此為善意第三人，此時簽訂的合同為有效合同，李某的代理行為構成表見代理，油料公司應當履行合同的義務。

三、無處分權的人處分他人財產(chǎn)的合同

無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效

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（責任編輯：中大編輯）

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