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第三節(jié) 資產(chǎn)評估中信息收集與評估方法

一、單選題

1、資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)信息資料的鑒定可通過( )來完成

A、信息量和信息源的可靠性

B、信息源的可靠性

C、信息源和資料本身的可靠性

D、信息量和信息本身的可靠性

答案：C

解析：資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)信息資料的鑒定可通過信息源和資料本身的可靠性來完成，對于信息源的可靠性可以考察如下內(nèi)容：該渠道過去提供信息的質(zhì)量、提供信息的動機、渠道可信度、是否為合理提供者

2、對照各個事物，以確定其差異點和共同點的邏輯方法是( )

A、對比

B、分析

C、綜合

D、推理

答案：A

解析：這是書上關(guān)于比較的定義

3、下列有關(guān)推理的說法錯誤的是( )

A、推理是由一個或幾個已知的判斷出一個新判斷的思維形式

B、演繹推理是由一般到個別的推理方法

C、歸納推理是由個別到一般的推理方法

D、歸納推理只要前提準(zhǔn)確無誤，推理過程嚴(yán)格合乎邏輯所推出的結(jié)論必然是正確的和可信的

答案：D

解析：我們看到的天鵝都是白的，所以我們歸納出天鵝都是白的，這是歸納;因為天鵝都是白的，所以只要你看到的只要是天鵝都是白的;澳洲出現(xiàn)了黑天鵝，所以結(jié)論是未必完全正確的，因為歸納本身有缺陷。

4、一級信息是從信息源來的( )的事實

A、部分處理

B、未經(jīng)處理

C、變動過

D、既含未處理的也含部分處理

答案：B

解析：一級信息是從信息源來的未經(jīng)處理的事實，公司年度報告、證券交易所的報告通常被認(rèn)為是一級信息;二級信息時變動過的信息，二級信息比一級信息更容易找到，包括報紙、雜志、行業(yè)協(xié)會出版物等。一級信息可靠性高，是評估人員分析的最重要資料。

4、一級信息和二級信息項相比( )

A、可信度高

B、可信度差

C、可信度相同

D、無可比性

答案:A一級信息的可信度要高于二級信息

5、資產(chǎn)評估的詳略程度取決于( )

A、評估收費多少

B、 評估人員素質(zhì)

C、評估機構(gòu)規(guī)模

D、評估業(yè)務(wù)規(guī)模和復(fù)雜程度

答案：D資產(chǎn)評估計劃的詳略程度取決于評估業(yè)務(wù)規(guī)模和復(fù)雜程度

6、在資產(chǎn)評估中，如果涉及的類似目標(biāo)資產(chǎn)數(shù)量較大，可采用( )，這樣既能準(zhǔn)確把握其物性，又能節(jié)省時間

A、表象和本質(zhì)分析方法

B、典型分析方法

C、因果分析方法

D、相關(guān)分析方法

答案：B

7、下列信息資料中，屬于資產(chǎn)所有者外部信息資料的是( )

A、資產(chǎn)預(yù)期壽命

B、客戶及供應(yīng)商基數(shù)

C、委托資產(chǎn)交易情況

D、技術(shù)發(fā)展趨勢

答案：D

解析：內(nèi)部信息通常是與被評估的目標(biāo)資產(chǎn)直接相關(guān)的信息;外部信息主要包括行業(yè)資料、技術(shù)發(fā)展趨勢、宏觀經(jīng)濟及人口統(tǒng)計資料等，外部資料一般來源于公開市場和公共信息領(lǐng)域。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）