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資產(chǎn)評估師考試財務(wù)會計考點精講(73)

2.建造合同結(jié)果在資產(chǎn)負債表日不能夠可靠估計

如果建造合同的結(jié)果不能可靠地估計，則不能采用完工百分比法確認和計量合同收入及費用，而應(yīng)區(qū)別以下兩種情況進行會計處理：

(1)合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本予以確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為合同費用。

(2)合同成本不可能收回的，應(yīng)在發(fā)生時立即確認為合同費用，不確認合同收入。

如果建造合同的結(jié)果不能可靠估計的不確定因素不復(fù)存在時，應(yīng)當該按完工百分比法確認合同收入和合同費用。(提示，屬于會計估計變更)

3.企業(yè)自行建造或通過分包商建造房地產(chǎn)，應(yīng)當根據(jù)房地產(chǎn)建造協(xié)議條款和實際情況，判斷確認收入應(yīng)使用的準則。

(1)房地產(chǎn)購買方在建造合同開始前能夠規(guī)定房地產(chǎn)涉及的主要結(jié)構(gòu)要素，或者能夠在建造過程中決定主要結(jié)構(gòu)變動的，房地產(chǎn)建造協(xié)議符合建造合同定義，企業(yè)應(yīng)當遵循《企業(yè)會計準則第15號——建造合同》確認收入

(2)房地產(chǎn)購買方影響房地產(chǎn)設(shè)計的能力有限(如僅能對進本設(shè)計方案做微小變動)的，企業(yè)應(yīng)當遵循《企業(yè)會計準則14號——收入》中有關(guān)商品銷售收入的原則確認收入。

【例題·綜合題】(2009年)乙公司為增值稅的一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%。有關(guān)銷售商品的交易或事項如下

1.2008年11月15目，銷售商品一批。其不含稅的售價為900 000元，成本為800 000元，計提的存貨跌價準備為50 000元。已開出增值稅專用發(fā)票，款項尚未收到。

2.2008年年末，公司為該項應(yīng)收賬款計提壞賬準備，計提比例為20%。

3.2009年4月10日(財務(wù)報告批準報出日為2009年3月1日，所得稅匯算清繳日為2009年3月15日)，上述商品存在質(zhì)量問題，乙公司同意退回商品。商品已入庫，開出增值稅紅字發(fā)票。

假設(shè)不考慮與暫時性差異有關(guān)的遞延所得稅資產(chǎn)或遞延所得稅負債等有關(guān)的其他因素。

要求：

1.編制2008年11月15日銷售商品的會計分錄。

2.編制2008年年末計提壞賬準備的會計分錄。

3.編制2009年4月10日與退回商品有關(guān)的會計分錄。

『正確答案』

(1)編制2008年11月15日銷售商品的會計分錄。

借：應(yīng)收賬款 1 053 000

貸：主營業(yè)務(wù)收入 900 000

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 153 000

借：主營業(yè)務(wù)成本 800 000

貸：庫存商品 800 000

借：存貨跌價準備 50 000

貸：主營業(yè)務(wù)成本 50 000

(2)編制2008年年末計提壞賬準備的會計分錄。

借：資產(chǎn)減值損失 　210 600

貸：壞賬準備 　210 600

(3)編制2009年4月10日與退回商品有關(guān)的會計分錄。

①借：主營業(yè)務(wù)收入 900 000

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)　153 000

貸：應(yīng)收賬款 1 053 000

②借：庫存商品 800 000

貸：存貨跌價準備 50 000

主營業(yè)務(wù)成本 750 000

或者

借：庫存商品 800 000

貸：主營業(yè)務(wù)成本 800 000

借：主營業(yè)務(wù)成本 50 000

貸：存貨跌價準備 50 000

③借：壞賬準備 210 600

貸：資產(chǎn)減值損失 210 600

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關(guān)注：資產(chǎn)評估師報考條件 資產(chǎn)評估師成績查詢 考試用書

（責任編輯：中大編輯）

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