二、多項選擇題

1、下列關于投資性房產(chǎn)的后續(xù)計量表述正確有：

A、投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，資產(chǎn)負債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額計入“公允價值變動損益”

B、投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，不計提折舊或攤銷

C、采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應當按月計提折舊或攤銷，計入“其他業(yè)務成本”

D、采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值，應當計提減值準備

E、如果已經(jīng)計提減值準備的投資性房地產(chǎn)(成本模式計量)的價值又得以恢復，應當轉(zhuǎn)回

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 如果已經(jīng)計提減值準備的投資性房地產(chǎn)的價值又得以恢復，不得轉(zhuǎn)回。

【該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量”知識點進行考核】

2、下列各項中，應當確認為投資收益的有：

A、長期股權投資減值損失

B、長期股權投資處置凈損益

C、期末交易性金融資產(chǎn)公允價值變動的金額

D、非企業(yè)合并取得長期股權投資支付的直接相關費用

E、持有至到期投資在持有期間按攤余成本和實際利率計算確認的利息收入

【正確答案】 BE

【答案解析】 選項A應計入資產(chǎn)減值損失，不確認為投資收益;選項C：期末交易性金融資產(chǎn)公允價值變動的金額應計入公允價值的變動損益;選項D：非企業(yè)合并取得長期股權投資支付的直接相關費用應計入長期股權投資的成本。

【該題針對“權益法下投資損益的確認”知識點進行考核】

3、下列各項中，權益法下不會導致長期股權投資賬面價值發(fā)生增減變動的有:

A、確認長期股權投資減值損失

B、投資持有期間被投資單位實現(xiàn)凈利潤

C、投資持有期間被投資單位提取盈余公積

D、投資持有期間被投資單位宣告發(fā)放現(xiàn)金股利

E、被投資單位宣告發(fā)放股票股利

【正確答案】 CE

【答案解析】 只要被投資單位所有者權益不發(fā)生變化，則權益法下，長期股權投資賬面價值不會發(fā)生變化，選項CE不會影響被投資單位股東權益的變化。

【該題針對“權益法核算的科目設置”知識點進行考核】

4、如果購入的準備持有至到期的債券的實際利率等于票面利率，且不存在交易費用時，下列各項中，會引起持有至到期投資賬面價值發(fā)生增減變動的有：

A、計提持有至到期投資減值準備

B、確認分期付息債券的投資利息

C、確認到期一次還本付息債券的投資利息

D、出售持有至到期投資

E、將持有至到期投資重分類為可供出售金融資產(chǎn)

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 選項A，持有至到期投資的賬面價值=持有至到期投資賬面余額-持有至到期投資減值準備計提減值準備，借：資產(chǎn)減值損失，貸：持有至到期投資減值準備;

選項B，確認分期付息債券的投資利息時，借：應收利息，貸：投資收益;

選項C，確認到期一次還本付息債券的投資利息時，借：持有至到期投資——應計利息，貸：投資收益;

選項D，出售持有至到期投資時，借：銀行存款，貸：持有至到期投資，借或貸：投資收益;

選項E，將持有至到期投資重分類為可供出售金融資產(chǎn)，借：可供出售金融資產(chǎn)，貸：持有至到期投資，其他綜合收益(差額)。

【該題針對“持有至到期投資的到期”知識點進行考核】

5、下列各項中，應采用權益法核算的有：

A、對子公司投資

B、對合營企業(yè)投資

C、對聯(lián)營企業(yè)投資

D、對被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響，且在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的權益性投資

E、對母公司投資

【正確答案】 BC

【答案解析】 具有共同控制或者而重大影響的長期股權投資，應采用權益法進行核算。

【該題針對“長期股權投資的概述”知識點進行考核】

6、下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的項目有：

A、已出租的建筑物

B、已出租的土地使用權

C、已出租的建筑物因租賃期滿，暫時空置但繼續(xù)用于出租

D、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權

E、以融資租賃方式出租的建筑物

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物和土地使用權屬于投資性房地產(chǎn);以融資租賃方式出租的建筑物和土地使用權不屬于投資性房地產(chǎn)。

【該題針對“投資性房地產(chǎn)的概述”知識點進行考核】

編輯推薦：

2019年審計師考試免費提醒平臺

2019年審計師準考證打印時間及入口

2019年初中級審計師網(wǎng)絡輔導招生方案

2019年審計師備考捷徑，小伙伴們請收好！

（責任編輯：）

共3頁,當前第2頁  第一頁  前一頁  下一頁