16.城鄉(xiāng)規(guī)劃是以( )為根本任務(wù)。

A.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展

B.促進(jìn)土地科學(xué)使用

C.涵蓋城鄉(xiāng)居民點(diǎn)的空間布局規(guī)劃

D.促進(jìn)人居環(huán)境根本改善

17.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)辦理( )。

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證

18.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師每一個(gè)注冊(cè)期為( )年。

A.1

B.2

C.3

D.4

19.關(guān)于設(shè)有抵押權(quán)的房屋被拆遷時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償和安置的程序，表述有誤的是( )。

A.要認(rèn)定抵押的有效性

B.應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人

C. 能解除抵押合同的，補(bǔ)償款付給被拆遷人.付款前不必經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可

D.不能解除抵押關(guān)系的，按照法律規(guī)定的清償順序進(jìn)行清償，不足清償?shù)盅簷?quán)人的，抵押權(quán)人按照《擔(dān)保法》及有關(guān)法律規(guī)定，向抵押人進(jìn)行追償

20.城市房屋拆遷估價(jià)的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)為( )。

A.抵押價(jià)值

B.租賃價(jià)值

C.查封后價(jià)值

D.公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值

21.在正常使用下，房屋建筑工程的屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生問(wèn)、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為( )年。

A.1

B.2

C.4

D.5

22.下列選項(xiàng)不屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列的是( )。

A.非專業(yè)分包

B.專業(yè)承包

C.施工總承包

D.勞務(wù)分包

23.工程建設(shè)監(jiān)理的基本工作中，( )的目的是，通過(guò)采用控制措施確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)施。

A.工程進(jìn)度控制

B.工程質(zhì)量控制

C.工程投資控制

D.工程信息控制

24.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)登記實(shí)行( )。

A.統(tǒng)一審批

B.分級(jí)審批

C.分項(xiàng)審批

D.異地審批

25.房地產(chǎn)交易行為是平等的民事主體之間的民事行為，應(yīng)當(dāng)遵循的原則是( )。

A.公開(kāi)、公正、公平

B.公開(kāi)、公平、誠(chéng)實(shí)信用

C.自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用

D.自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用

26.根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。( )d內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理。

A.5

B.7

C.10

D.15

27.關(guān)于商品房銷售中禁止的行為，表述不正確的是( )。

A.商品住宅不得分割拆零銷售

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房

C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買(mǎi)受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用

28.《城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生的糾紛案件，最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的司法解釋公布施行后，在( )的，適用該解釋。

A.一審和二審階段

B.二審和終審階段

C.一審、二審和終審階段

D.終審階段

29.《物權(quán)法》規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系( )。

A.解除

B.不受該抵押權(quán)的影響

C.暫時(shí)解除，可續(xù)租

D.轉(zhuǎn)移為抵押關(guān)系

30.以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)( )通過(guò)，但企業(yè)章程另有約定的除外。

A.董事會(huì)

B.董事會(huì)或者股東大會(huì)

C.股東大會(huì)（責(zé)任編輯：中大編輯）

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