公眾號(hào):mywangxiao
及時(shí)發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
三、下列估價(jià)結(jié)果報(bào)告和估價(jià)技術(shù)報(bào)告存在多處錯(cuò)誤,請(qǐng)指明其中的13處(每指明一處錯(cuò)誤得3分,本題全對(duì)得加分)
××在建工程房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估報(bào)告
封面及目錄(略)
致委托方函(略)
估份師聲明(略)
估價(jià)的假設(shè)與限制條件(略)
房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告
一、委托方(略)
二、估價(jià)方(略)
三、估價(jià)對(duì)象
1.區(qū)位狀況(略)
2.實(shí)物狀況(略)
3.權(quán)益狀況(略)
四、估價(jià)目的
為委托方以估價(jià)對(duì)象為抵押物向銀行申請(qǐng)抵押貸款提供抵押物市場(chǎng)價(jià)值參考。
五、估價(jià)時(shí)點(diǎn)
2005年4月18日
六、價(jià)值定義
本次估價(jià)采用公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn),即估價(jià)結(jié)果為估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的公開市場(chǎng)的客觀合理價(jià)值。
七、估價(jià)依據(jù)(略)
八、估價(jià)方法
估價(jià)人員進(jìn)行了實(shí)地查勘,通過認(rèn)真分析所掌握的資料,根據(jù)估價(jià)對(duì)象的特點(diǎn)及估價(jià)目的,選用假設(shè)開發(fā)法、成本法作為本次估價(jià)的基礎(chǔ)方法,其中假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后的價(jià)值采用市場(chǎng)法估價(jià)
九、估價(jià)結(jié)果
經(jīng)測(cè)算,估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)2005年4月18日的客觀價(jià)值為人民幣4794.52萬(wàn)元。
大寫人民幣肆仟柒佰玖拾肆萬(wàn)伍仟貳佰元整。
十、估價(jià)人員(略)
十一、估價(jià)作業(yè)日期
2005年4月16日至2005年4月22日
十二、估價(jià)報(bào)告應(yīng)用的有效期(略)
(責(zé)任編輯:fky)
近期直播
免費(fèi)章節(jié)課
課程推薦
房地產(chǎn)估價(jià)師
[協(xié)議護(hù)航班-不過退費(fèi)]
7大模塊 準(zhǔn)題庫(kù)資料退費(fèi)服務(wù)校方服務(wù)
房地產(chǎn)估價(jià)師
[沖關(guān)暢學(xué)班]
5大模塊 準(zhǔn)題庫(kù)研發(fā)資料 校方服務(wù)
房地產(chǎn)估價(jià)師
[精品樂學(xué)班]
3大模塊 準(zhǔn)題庫(kù)研發(fā)資料 校方服務(wù)