1．房地產(chǎn)置業(yè)投資能夠得到稅收方面的好處，這是由于稅法中規(guī)定的折舊年限相對(duì)于建筑物自然壽命和經(jīng)濟(jì)壽命來(lái)說要短得多?！　。ā　。?/p>

2．從理論上說，通過投資組合可將投資者所面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)完全抵消?！　。ā　。?/p>

3．開發(fā)商成本利潤(rùn)率等于開發(fā)投資項(xiàng)目竣工后項(xiàng)目正常盈利年份的年凈經(jīng)營(yíng)收入與總開發(fā)成本之比?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。ā　。?/p>

4．土地使用者可以通過出讓方式取得60年期的居住用地的土地使用權(quán)。 （　　）

5．居住區(qū)總用地是指居住區(qū)范圍內(nèi)除公共建筑用地外的用地面積。　　（　?。?/p>

6．人們?cè)诜康禺a(chǎn)上享有的權(quán)利不是絕對(duì)的、無(wú)條件的，但一般是排他的。　?。ā　。?/p>

7．在四象限模型中，如果需求量對(duì)租金特別敏感，則第一象限的需求曲線會(huì)變得與縱軸平行?！　。ā　。?/p>

8．房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)中的定性預(yù)測(cè)方法主要用于短期預(yù)測(cè)?！　。ā　。?/p>

9．“三項(xiàng)預(yù)測(cè)值”分析方法是多變量敏感性分析方法中的一種。　　（　?。?/p>

10．在評(píng)標(biāo)期間，開發(fā)商與評(píng)標(biāo)小組可以要求投標(biāo)人回答或澄清某些含糊不清的問題，也可以要求投標(biāo)者調(diào)整報(bào)價(jià)。　　?。ā　。?/p>

11．對(duì)于投資者認(rèn)為經(jīng)濟(jì)可行的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，其投資的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率肯定要大于銀行貸款利率?！　。ā　。?/p>

12．在房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，銀行確定的抵押貸款成數(shù)越高，則貸款人獲得的貸款金額越多?！　　　　　　　。ā　。?/p>

13．如果房地產(chǎn)開發(fā)公司想樹立高價(jià)格形象，則應(yīng)采用奇數(shù)定價(jià)策略?！　。ā　。?/p>

14．過高或過低的物業(yè)租金，都有可能導(dǎo)致業(yè)主利益的損失。　?。ā　?）

15．物業(yè)可以獲取的最大租金收入稱為潛在毛租金收入?！　。ā　?）

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