1．不論投資的風險是高還是低，只要同樣投資的期望收益相同，那么無論選擇何種投資途徑都是合理的。（ ）

2．在總承包條件下，分包商由總承包商自行選擇，開發(fā)商無權干涉。 （ ）

3．動態(tài)投資回收期指標一般用于評價開發(fā)完成后用來出租或經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)項目。（ ）

4．機會成本是資本在某一段時間內(nèi)最高和最安全的投資機會的收益。（ ）

5．當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。 （ ）

6．資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理大，但比設施管理要小。 （ ）

7．為了及時總結物業(yè)經(jīng)營的狀況，物業(yè)管理公司需經(jīng)常對物業(yè)的財務狀況進行評估，并將評估結果向業(yè)主委員會報告。（）

8．對已設定抵押的房屋期權，在抵押期內(nèi)，開發(fā)商可以有條件地進行預售。（）

9．在用蒙特卡洛法進行風險分析時，其結果的準確性主要取決于對各變量的變化范圍和變化概率估計的準確性。（）

10．通貨膨脹對房地產(chǎn)投資只有負面影響，沒有正面影響。 （）

11．資金一旦用于投資就不能用于即期消費，所以，從消費者的角度來看，資金的時間價值體現(xiàn)為放棄即期消費的損失所應得到的必要補償。（）

12．稅法中規(guī)定的有關固定資產(chǎn)投資回收或折舊年限，是根據(jù)房地產(chǎn)的壽命周期確定的。（ ）

13．在開發(fā)商與承包商之間的各種合同文件的履行過程中，有關工程的洽商、變更等書面文件，優(yōu)先于合同通用條款。（ ）

14．在招標工程交底及答疑時，開發(fā)商應該向投標人介紹工程概況、明確質(zhì)量要求、交待工程標底。 （ ）

15．如果開發(fā)商未按要求提供保險，則開發(fā)商可代其投保，并從支付給承包商的款項中扣回開發(fā)商支付的保險費。 （ ）

（責任編輯：fky）

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