1．宅基地和自留地、自留山所有權(quán)屬于集體所有。    (    )

2．以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)沒有使用期限的限制，任何情況都不可以轉(zhuǎn)讓、抵押。(    )

3．對于收回的閑置土地，政府可以采用招標(biāo)等方式重新確定土地使用權(quán)人。    (    )

4．被征收入對房屋征收決定不服的，可以依法提起民事訴訟。    (    )

5．同一個房屋征收范圍內(nèi)的房屋征收評估工作，只能由一家房地產(chǎn)估價機構(gòu)承擔(dān)。    (    )

6．房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金是指在投資項目總投資中投資者實際投入的出資額。    (    )

7．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目，當(dāng)事人應(yīng)持轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。    (    )

8．所有工程建設(shè)項目．均需向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。    (    )

9．建筑面積在500m2以下的建筑工程，可以不辦理建筑工程施工許可證。    (    )

10.成套房屋的建筑面積為套內(nèi)使用面積加分攤的共有建筑面積之和。    (    )

11.抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款超過債權(quán)數(shù)額部分歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。  (    )

12.《房屋登記辦法》的適用范圍是國有土地上的房屋登記。    (    )

13.國有土地范圍內(nèi)成套住房，可按幢、層、套、間等為基本單元進行登記。    (    )

14.住宅樓共有建筑面積應(yīng)以幢為單元進行分攤。    (    )

15,房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀的收費都是以房地產(chǎn)交易的市場價格為基數(shù)計算的。    (    )

16.只有一級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以設(shè)立分支機構(gòu)。    (    )

17.房地產(chǎn)估價機構(gòu)合作完成估價業(yè)務(wù)的，應(yīng)以合作的名義共同出具估價報告。    (    )

18.物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。(    )

19.附加和加成都是加重納稅人負擔(dān)的措施。    (    )

20.甲方提供土地、乙方出資金合作建房，建成后甲方將其所得的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)繳納營業(yè)稅。    (    )

（責(zé)任編輯：fky）

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