A.繼承房地產(chǎn) B.贈(zèng)與房地產(chǎn) C.出售房地產(chǎn) D.出租房地產(chǎn)

22.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2010年銷售收入為8000萬(wàn)元人民幣，扣除項(xiàng)目金額為5000萬(wàn)元，應(yīng)繳土地增值稅為( )萬(wàn)元。

A.500 B.750 C.900 D.950

23.程某出租一套自有住房，月租金為3000元，每年空置期為1個(gè)月，年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )元。

A. 1320 B.1440 C.3960 D.4320

24.個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整實(shí)行( )。

A.-日一定 B.-月一定 C.一年一定 D.年內(nèi)分段

25.居住區(qū)綠地系統(tǒng)的組成中，居住組團(tuán)的小塊綠地屬于( )。

A.公共綠地 B.專用綠地 C.宅旁綠地 D.街道綠地

26.容易對(duì)人的心理產(chǎn)生影響的暫時(shí)性污染是( )。

A.放射性物質(zhì)污染 B.建筑施工噪聲污染C.生活污染 D.固體廢物污染

27.主要用以簡(jiǎn)要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系的建筑施工圖是( )。

A.建筑立面圖 B.建筑剖面圖 C.建筑詳圖 D.建筑平面圖

28.建筑安裝工程費(fèi)用中的財(cái)務(wù)費(fèi)，屬于( )。

A.措施費(fèi) B.規(guī)費(fèi) C.間接費(fèi) D.直接工程費(fèi)

29.房地產(chǎn)圖中，通常采用比例尺為1：1000的地形圖為( )。

A.城市總體規(guī)劃圖 B.竣工圖 C.城市詳細(xì)規(guī)劃圖 D.地籍圖

30. 2010年某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售收入等于經(jīng)濟(jì)成本時(shí)，該開(kāi)發(fā)企業(yè)( )。

A.獲得了正常利潤(rùn) B.獲得了經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)

C.獲得了超額利潤(rùn) D.年凈利潤(rùn)為零

31.下列建設(shè)項(xiàng)目的外部效應(yīng)中，屬于外部負(fù)效應(yīng)的是( )。

A.就業(yè)增加 B.污染增加 C.稅收增加 D.職業(yè)收入增加

32.下列金融工具中，銀行匯票屬于( )。

A.直接金融工具 B.短期信用工具 C.商業(yè)信用工具 D.消費(fèi)信用工具

33.下列貨幣政策工具中，屬于選擇性貨幣政策工具的是( )。

A.法定存款準(zhǔn)備金率B.再貼現(xiàn)利率 C.公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù) D.貸款額度控制

34.下列證券品種中，屬于貨幣證券的是( )。

A.股票 B.支票 C.債券 D.投資基金

35.下列涉及房地產(chǎn)保險(xiǎn)中，不屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的險(xiǎn)種是( )。

A.城鄉(xiāng)居民房屋保險(xiǎn) B.建筑工程一切險(xiǎn)

C.企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) D.安居定期保險(xiǎn)

36.某城市不同地區(qū)所有新開(kāi)盤(pán)房地產(chǎn)價(jià)格見(jiàn)下表，則該城市新開(kāi)盤(pán)房地產(chǎn)單價(jià)中的中位數(shù)是( )元/m2。

A. 2870 B.3330 C.3430 D.3460

37.下列項(xiàng)目中的資產(chǎn)負(fù)債表中，屬于非流動(dòng)負(fù)債的項(xiàng)目是( )。

A應(yīng)付票據(jù) B.應(yīng)付賬款 C.應(yīng)交稅費(fèi) D.應(yīng)付債券

38.下列代理行為中，屬于濫用代理權(quán)的是( )。

A.指定代理 B.委托代理 C.雙方代理 D.法定代理

39.下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是( )。

A.抵押權(quán) B.質(zhì)權(quán) C.地役權(quán) D.留置權(quán)

40.下列房地產(chǎn)中，不得拍賣的是( )。

A.共有房地產(chǎn) B.集體土地上的廠房

C.尚在訴訟中權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn) D.劃撥用地上的住宅

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