第一章 房地產(chǎn)估價(jià)文書寫作
大綱要求：本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)估價(jià)主要文書寫作的了解、熟悉和掌握程度。要求掌握本章內(nèi)容。
本章重點(diǎn)、難點(diǎn)：第二節(jié)? 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫作
學(xué)前提示：
1． 本章與估價(jià)理論第十二章結(jié)合起來學(xué)
2． 前三科需要熟練掌握的知識章節(jié)如下：
《房地產(chǎn)基本制度與政策》要求熟練掌握如下章節(jié)內(nèi)容：
第一章 房地產(chǎn)業(yè)（第二節(jié)? 城鎮(zhèn)住房制度概述、第三節(jié)? 土地制度概述）
第二章 建設(shè)用地制度與政策
第三章 國有土地上房屋征收
第六章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策（第二節(jié)? 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理的（五）（六）（七）、第三節(jié) （三）、（五））
第十章 房地產(chǎn)稅收制度與政策
《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》要求熟練掌握如下章節(jié)內(nèi)容：
第五章 ? 現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值
第六章?? 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與方法
《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》要求熟練掌握如下章節(jié)內(nèi)容：
第二章 房地產(chǎn)及其描述
第三章 房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值
第四章 房地產(chǎn)價(jià)格影響因素
第五章 房地產(chǎn)估價(jià)原則
第六章 比較法及其運(yùn)用
第七章 收益法及其運(yùn)用
第八章 成本法及其運(yùn)用
第九章 假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用
第十章 長期趨勢法及其運(yùn)用
第十一章 地價(jià)評估和地價(jià)分?jǐn)?/span>
第十二章 房地產(chǎn)估價(jià)程序（要與案例分析的第一章第二節(jié)結(jié)合起來學(xué)）