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《物業(yè)經(jīng)營管理》

一、物業(yè)管理師考試簡介

物業(yè)與物業(yè)管理：

二、物業(yè)管理師考試歷年考情分析

2.1 考試科目

三、物業(yè)管理師考試成績管理

滾動管理——連續(xù)兩年：參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目

4.1 四科題型分析

4.2 物業(yè)經(jīng)營管理題型分析

題型：單選題——1’×60題

多選題——2’×20題

例題：

1.綜合型物業(yè)服務(wù)企業(yè)具備的能力是(    )。

a．物業(yè)策略管理能力

b．物業(yè)運(yùn)行管理能力

c．物業(yè)策略管理和物業(yè)運(yùn)行管理能力

d．專業(yè)管理能力

2.下列折舊類型中，屬于建筑物折舊的

有（    ）。

a.物質(zhì)折舊        b.經(jīng)濟(jì)折舊   

c.內(nèi)部折舊        d.功能折舊 

e.自然折舊

五、《物業(yè)經(jīng)營管理》章節(jié)分析

六、《物業(yè)經(jīng)營管理》復(fù)習(xí)技巧

6.1 根據(jù)大綱進(jìn)行復(fù)習(xí)

大綱將考試的內(nèi)容分為掌握、熟悉和了解三個層次，對不同層次的內(nèi)容采用不同的備考復(fù)習(xí)策略。

6.2 根據(jù)歷年真題尋找教材重要考點(diǎn)

有很多重要知識是必考點(diǎn)，根據(jù)歷年考點(diǎn)將這些知識標(biāo)注出來。例如收益性物業(yè)的種類、房地產(chǎn)投資的種類等。

6.3 多做習(xí)題進(jìn)行鞏固

選擇網(wǎng)校提供的習(xí)題或者自行購買的輔導(dǎo)書籍進(jìn)行鞏固練習(xí)，加深對內(nèi)容的理解及命題方式的把握。

6.4 考前進(jìn)行仿真模擬，為考試做好充分準(zhǔn)備

考前進(jìn)行模擬訓(xùn)練，自行控制考試時間，進(jìn)行仿真訓(xùn)練。

6.5 答卷時保持清醒的頭腦

保持充足的睡眠，考試時理性答題。

 

 

八、課程體系

第一模塊：全程強(qiáng)化班

課程內(nèi)容：全程共計(jì)15小時。根據(jù)大綱，講解教材全部考點(diǎn)

課程輔助：10-15道章節(jié)練習(xí)題

學(xué)習(xí)效果：完成這一模塊的學(xué)習(xí)，將掌握教材中各個考點(diǎn)，全面熟悉教材。

                  能夠應(yīng)對考試，知道每個考點(diǎn)對應(yīng)在哪個章節(jié)。

第二模塊：串講點(diǎn)題班

課程內(nèi)容：全程共10個課時，共計(jì)5小時。在全部考點(diǎn)的基礎(chǔ)之上，壓縮考點(diǎn)范圍，串講重要考點(diǎn)

學(xué)習(xí)效果：完成這一模塊的學(xué)習(xí)，將明確重要考點(diǎn)。在考試中能得到60%的分?jǐn)?shù)。

第三模塊：應(yīng)試技巧班

課程內(nèi)容：全程約4個課時，共計(jì)2小時。根據(jù)題型，講解答題技巧及得分點(diǎn)。

學(xué)習(xí)效果：完成這一模塊的學(xué)習(xí)，遇到不會的題也能及時把題做對，答題分?jǐn)?shù)有效提高10-30分。

第四模塊：應(yīng)試模考班

課程內(nèi)容：包含3套高含金量模擬試卷，有效預(yù)測考點(diǎn)及命題方向

學(xué)習(xí)效果：完成這一模塊的學(xué)習(xí)，能夠?qū)键c(diǎn)進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，為完全應(yīng)試做好準(zhǔn)備。

第五模塊：內(nèi)部資料班

課程內(nèi)容：考前一周上線，絕密不單售

學(xué)習(xí)效果：考前完成這一模塊的學(xué)習(xí)，能夠在最短時間內(nèi)掌握必考考點(diǎn)。